Inwentaryzacji Budynków CEEB
Szanowni Państwo,
W związku z wdrożeniem w dniu 18 września 2023 r. Centralnej Ewidencji Emisyjności
Budynków w GUNB mieszkańcy mogą przeprowadzić inwentaryzację swoich
budynków mieszkalnych.
Inwentaryzacja budynku polega na zebraniu informacji dotyczących danego budynku potrzebnych z punktu widzenia utraty ciepła i emisji CO2. Inwentaryzacja składa się z danych dotyczących parametrów technicznych budynku i źródeł jego ogrzewania. Inwentaryzacja parametrów technicznych jest dobrowolna. Dzięki niej można zyskać uproszczoną analizę efektywności energetycznej, która pozwala ocenić stan budynku i może pomóc lepiej zarządzać kosztami ogrzewania.
Każdy budynek traci ciepło. Właściciel nieruchomości dba o budżet i dąży do tego, aby utrata ciepła była jak najmniejsza. W szacowaniu wydatków przydatne są informacje, które czynniki i w jakim stopniu wpływają na koszty ogrzewania. Można tę wiedzę uzyskać dzięki inwentaryzacji budynku.
Inwentaryzacja dotyczy budynków, które mają źródła ciepła o nominalnej mocy cieplnej
mniejszej niż 1 MW. Są to np. budynki mieszkalne, lokalne kotłownie czy budynki
handlowo-usługowe. Polega ona na zebraniu danych dotyczących parametrów
technicznych budynku oraz źródeł ogrzewania. Inwentaryzacja budynku polega na
wypełnieniu formularza inwentaryzacyjnego w systemie CEEB.
Inwentaryzację można:
– wykonać samodzielnie wypełniając formularz inwentaryzacyjny
– zamówić w swojej gminie poprzez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków, w
ramach funkcjonalności „Zamów inwentaryzację budynku”,
– wykonać ją dodatkowo w trakcie przeglądu przewodów kominowych.
Inwentaryzację budynku może wykonać osoba, która:
– mieszka w domu jednorodzinnym i jest jego właścicielem
– mieszka w domu wielorodzinnym i jest właścicielem jego części, np. posiada część
w tak zwanym bliźniaku, szeregowcu
– posiada mieszkanie w budynku wielorodzinnym, np. bloku lub kamienicy,
zarządzanej przez zarządcę
– posiada mieszkanie w budynku wielorodzinnym, np. bloku lub kamienicy,
zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową (nie ma zarządcy)
– jest zarządcą budynku
W efekcie przeprowadzenia inwentaryzacji budynku można uzyskać tzw. uproszczoną
analizę efektywności energetycznej budynku. Dla właściciela bądź zarządcy danego
budynku oznacza to pozyskanie informacji o stanie technicznym budynku, które pomogą go
lepiej ogrzać. To także informacja jak zmniejszyć koszty ogrzewania i przeprowadzić
skuteczny remont termomodernizacyjny.
Po przeprowadzonej inwentaryzacji, Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków
automatycznie generuje uproszczoną analizę efektywności energetycznej budynku. Analiza
pozwala ocenić stan techniczny budynku pod względem utraty ciepła i emisji CO2.
Uproszczona analiza efektywności energetycznej budynku podaje:
– wymagany i uzyskany współczynnik przenikania ciepła
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i pierwotną
– zalecany wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię
– wielkość emisji CO2 budynku
Istnieje możliwość samodzielnego przeprowadzenia inwentaryzacji parametrów
technicznych budynku przez właściciela/zarządcę budynku. Rozwiązanie takie odciąża
administrację, a jednocześnie pozwoli obywatelowi na szybsze pobranie uproszczonej
analizy energetycznej.
Samodzielna inwentaryzacja – krok po kroku
- Wejdź na stronę ceeb.gov.pl i zaloguj się wykorzystując login.gov.pl
- Przejdź do zakładki „Inwentaryzacja – Formularze”
- Dodaj formularz swojej inwentaryzacji klikając na „+ Nowy”
- Wypełnij zgodnie z posiadaną wiedzą, bądź skorzystaj z dokumentacji technicznej budynku
- Po wypełnieniu formularza otrzymasz komunikat, że formularz został wprowadzony
- Zaakceptuj formularz – zaznacz go, wybierz „Akcje” i kliknij „Akceptuj” – dokument zmieni status z „Wprowadzony” na „Zaakceptowany”
Przykładowe dane do formularza inwentaryzacyjnego
- Kształt budynku
- Rok budowy
- Wysokość ogrzewanych pomieszczeń
- Grubość ocieplenia podłogi, dachu, stropów, ścian zewnętrznych
- Informacja o rodzaju stolarki okiennej i drzwiowej
- Informacja o wentylacji
- Inne dane uszczegóławiające
Korzyści z inwentaryzacji budynku
W efekcie przeprowadzenia inwentaryzacji budynku można zyskać tzw. uproszczoną analizę efektywności energetycznej budynku.
Dla właściciela bądź zarządcy danego budynku oznacza to pozyskanie informacji o stanie technicznym budynku, które pomogą go lepiej ogrzać. To także informacja jak zmniejszyć koszty ogrzewania i przeprowadzić skuteczny remont termomodernizacyjny.
Inwentaryzacja budynku a przegląd przewodów kominowych
Inwentaryzacja budynku nie jest tym samym co przegląd przewodów kominowych.
Zgodnie z przepisami właściciele i zarządcy obiektów budowlanych mają obowiązek co najmniej raz w roku poddawać obiekt kontroli. Polega ona na sprawdzeniu stanu technicznego m.in. przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) czy instalacji gazowych. Reguluje to art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy – Prawo budowlane.
Inwentaryzację , w praktyce najczęściej wykonuje kominiarz, ponieważ może ona być realizowana podczas standardowej kontroli przewodów kominowych i wentylacyjnych. Jak i kiedy przeprowadzić inwentaryzację – ta decyzja również należy do właściciela lub zarządcy budynku.
Uwaga!
Z uwagi na możliwości systemu CEEB w jego obecnej wersji uproszczoną analizę efektywności energetycznej budynku można uzyskać, gdy wskazane zostaną następujące źródła ciepła:
- kocioł na paliwo stałe,
- kocił olejowy,
- ogrzewanie elektryczne,
- sieć ciepłownicza,
- pompę ciepła.
